10/17-「満室経営講座 ①本命物件で成約率ＵＰ」
あなたの物件は今月、何人の見学者がありましたか？
と質問をすると、８割以上の大家さんは「知らない？」と答えます。
また管理会社からの報告書に見学者１０組と記載されていても真の見学者は０(ゼロ)かもしれません・・・(報告があるだけマシだと思いますが・・・)
管理委託しているにもかかわらず見学者の人数を把握していないのもいかがなものかと思ってしまいますが、ほとんどのエリアで供給過剰気味のアパ・マンですので、まずはこんな物件があるということを知っていただくことから始めましょう。
アパマン経営の寺子屋 1st-step 満室経営講座①本命物件で成約率ＵＰ のお申込み
管理会社があなたのアパ・マンを情報公開していても、客付会社の営業マンが知らないこともあります。この客付会社の営業マンにしっかりアピールする方法とこの営業マンが本命物件としてお客様に紹介してくれる方法を学んでいきます！
そしてあなたのアパ・マンは営業マンが連れてくるだけで『楽に契約できる』アパ・マンということを知っていただくのです。
ココでの注意点ですが、営業マンがせっかく連れてきたにもかかわらず『ＮＧ』をだすような室内では意味がありません・・・
大金をかけてリノベーションしなくても清潔感漂う綺麗な部屋にしておくことが重要です！
勉強会では、下記を参考にお話します！
入居者の行動パターンを知る
↓
原状回復＋プチdecoration
↓
ＰＯＰ
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写真撮影
↓
ホームページ＋blog 更新
↓
プレゼンツール(物件をアピールするカタログ)作成
↓
客付会社の営業担当にプレゼン
(動画撮影でも可)
↓
案内
ここからは検証⇒修正を繰り返すのみです。。。
勉強会の内容は参加者により異なります・・・
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