アパマン経営の寺子屋 - 実践塾開催！-
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home > アパマン経営の寺子屋−金持ち大家さん(R)実践塾 > 第８回実践塾!!
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| 第８回 【空室対策-現場実践編】 |
無事終了しました！
収録ＤＶＤ(５０００円)販売予約受け付け中！
第８回 【空室対策-現場実践編】
で習得できる知識は、こちらからご確認ください(購入特典も掲載)。
商品はヤマト運輸の代金引換便で発送します。
価格はすべて税込・送料・代引手数料を含みます。
前回、参加した大家さんからのお言葉です
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２月３日調布で開催！
２月９日に延期しました！
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第８回の金持ち大家さん(R)実践塾は、
【空室対策-現場実践編】です。
昨年、アパマン経営の寺子屋-金持ち大家さん(R)実践塾では、空室対策の講座を２回開催しました！
最近、空室を満室にするノウハウは本やメルマガで簡単に習得することができますし、
私のメルマガだけで結果が出たという大家さんもいます。
ただ残念ながらほとんど結果が出ていないという大家さんも少なくはありません。
結果が出ていない大家さんは、比較的行動パターンは似ています・・・
では、どのように行動したら結果が出ている金持ち大家さん(R)に近づくことができるのか？
簡単です！
結果が出ていない大家さんは、ほんの少しだけやり方が違っているだけです。
その違っていることをちょっとだけ修正することにより、金持ち大家さん(R)にぐっと近づくことが可能になります。
そこで今回は、何処にでもあるような実際のアパート空室物件に集まり参加者の方たちで修繕から入居者募集のプロセスまでを考えていただきます。
チェックリストに従い室内、共用部分、清掃状況、募集図面作成、募集方法、見学者対策などを全員で確認します。
自分のアパートの、空室の原因がわからない人でも、他人の物件だと客観的に見えて原因が分かるものです。
空室の原因を知るには、慣れることが一番です。
あとは、チェックリストに従い確認するだけです。
参加した後には、きっと自分の物件の原因を知ることができるでしょう！
今回の金持ち大家さん(R)実践塾【空室対策-現場実践編】では、
結果が出ている金持ち大家さん(R)と、結果が伴わない大家さんの決定的な違いとは何かを知ることができます！
参加して実際の現場で知識を高めたい方は今すぐお申込ください。
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築約３０年の和室だった
１ＤＫをフローリングに変更！
畳の場合は退去のたびに
張替え費用が約３万円必要！
トータルコストも考慮すると
フローリングにした方がお得！
押入れは次回の退去時に、
クローゼットに変更予定！
計画的にバージョンアップします |
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受付後、折返しご連絡させていただき、１月２７日までに受講表をご送付致します。
但し､今回も無料で開催するためお申込みが殺到することも予想されます。私としても出来る限り多くの大家さんに参加していただきたいのですが、２０名限定ですのでせっかくお問合せいただいても参加を見合わせていただく場合もあります。
今回参加することにより、以下の内容がが理解できます！
 空室が埋まらない原因は何か？(現場を見ることにより具体的に確認できます)
室内のどこが修繕が必要か？(チェックリストで確認)
外部、特に共用部の清掃・証明など確認個所
見学者がこない原因
家賃を下げる前に出来ること
募集図面の作成方法
上記のことを知りたければ、必ず参加してください。
そして、一日でも早く空室を満室にしてください。
考えている時間はありません！
お申込みは、今すぐ！！
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実は、多くの大家さんが同じ悩みを抱えているのです！
では、なぜ多くの大家さんが同じ悩みを持っているかというと、
残念ながらこのような悩みを持つ大家さんの周りには、専門家と呼べる人がいないからです･･･
言いにくいことですが、入居者が決まろうが決まるまいが損害を被るのは大家さんであるあなただけです。
周りは自分が被害を被らなければいいやぁ・・・ と、いうのが現実なのです。
アパート・マンション経営には、多くの専門知識が必要ですが、
それをトータルでサポートできる人が近くにいないのが現状なのです。
では、そのまま指をくわえて見ていますか？
全てを他人任せにせず、大家さん自らの責任で行動するために少しだけ勉強しましょう。
私は、そのアドバイザーとして大家さんをサポートします！
学んだ事を実践している大家さんは、すでに結果を出しています！
いち早く実践した大家さんが結果を出します！
隣のアパートの大家さんより先にはじめなければ効果は半減します。
空室で困っている全ての大家さんにお伝えしたいのですが、それは難しいことです・・・
今回は勉強熱心ですぐに実践できる大家さんにだけ、私のノウハウをお伝えしたいと思います
考えている時間はありません！
お申込みは、今すぐ！！ なぜなら、先着２０名限定で無料招待するからです。
今すぐ、電話 ０４２２−７０−５３３１、ｆａｘ ０４２２−７０−５３３２
追伸
空室対策は早くやらなければ効果がありません。
不動産屋さんに任せているから安心だ！！
と、言っていられなくなります・・・
なぜならば、誰が見ても賃貸物件が余っているのは明らかだからです・・・
空室が埋まらない原因がわからない大家さん、空室率が年々増加している大家さんは悩んでいないでお申し込みください！
なぜなら、無料だからあなたのリスクは全くありません！
定員はたった２０名です。 お申込みは今すぐ！！
電話 ０４２２−７０−５３３１、ｆａｘ ０４２２−７０−５３３２
追伸２
・家賃保証してもらっている大家さん
・今すぐ空室を埋めたい大家さん
・築２０年以上経過して空室が心配な大家さん
・新築(購入)当時と少しずつ収支計画がずれてきた大家さん
・金融機関への返済が毎月の家賃では足りない大家さん
当日勉強会終了後個別相談会を開催します！ こちらも無料でお一人様１５分になります。
一緒にお申込してください。
アパート・マンション経営で黒字倒産は良くある話です。
赤字経営でないから安心・・・ などとは言っていられません・・・
ローンを借入している大家さんの○○％は、赤字予備軍だからです！
倒産しないためにも、せめて金利が変動した場合や、家賃収入に変動があった場合には、収支を見直す必要があります！
特に、ハウスメーカーなどの家賃保証付でアパートを建築した人は、経年するたびに収支が崩れていきます。 そうなる前に、きちんと診断することをお勧めします。
これを機会にご自身のアパート・マンションの実力を知ってください。
最後までお付き合いいただきありがとうございます。
〜あなたのアパート･マンション経営を真のプロフェッショナルとしてお手伝いさせていただきます〜
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| 満室経営アドバイザー 大川 克彦 |
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今回は無料でモニターを募集します！
本当は、３か月以上空室状態が続いている大家さんがベストですが、退去後間もない大家さんでも、修繕のアドバイスができますのでご協力いただける方を募集します。
★条件は以下のとおりです。
２月３日に空室を解放し、他の大家さんにも空室を公開してくれる物件を募集します。
ワンルーム、ファミリータイプは問いません。
場所は、三鷹市から３０分圏内を優先します！
無料モニターお申込は、こちらから お願いします。
５．無料モニター をチェックして、空室の図面をfax(0422-70-5332) してください。
締切は、１月２５日２０時です。
＊応募したからといっても必ず対象になるとは限りませんのでご了承ください。
対象になるような物件と判断できない場合もあります。
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無料だから内容が心配だ！
このように思う大家さんもいるかもしれません・・・
では、前回参加した大家さんからのメッセージです
私が無料で開催する理由です！
私の本来の仕事は、大勢の人を集めて勉強会を開催するのが仕事でも目的でもありません。
ひとりでも多くの大家さんに氣付いていただき、今後、空室や滞納が大問題になる前に勉強し、管理会社に任せっきりではなく、大家さんが主体になってアパート･マンション経営を運営していただきたいのです。
したがって、参加費用をいただく事は当分しません。
ただ、参加者が増加して会場が今以上の大きさが必要になった場合には、一部を負担していただく事になると思います。
空室が埋まらない原因がわからない大家さん、管理会社にすべてお任せの大家さん、稼働率が悪くて今後が心配な大家さんは悩んでいないでお申し込みください！
なぜなら、無料だからあなたのリスクは全くありません！
定員はたった２０名です。 お申込みは今すぐ！！
今回に限り不動産業者のご参加はご遠慮ください。
この勉強会への参加は意味がないという大家さん(不動産業者)は、↓
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| ★『空室を短期間で満室にする裏ワザ！』 無料メールセミナーだけでもご覧下さい！ |
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なお、勉強会に参加したからといって当社からは売込みなどお客さまが希望しない行為は一切行いません
第８回 【空室対策-現場実践編】 のお申込みはこちらから お願いします！
(ＳＳＬフォームを利用し日本ベリサイン社の電子証明書を採用しています) |
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私は、空室対策をはじめアパマン経営のほとんどのノウハウを、「一生、大家さん応援団長」を誓う賃貸経営コンサルティングの第一人者である、スーパーアパ・マン経営コンサルタントの浦田健さんから学びました！
浦田先生は現在、「アパ・マン経営を成功させる会」を主宰し大家さんを中心とした５００名を超える会員に経営指導を行っています・・・
浦田先生から学んだノウハウに、私が独自にアパート経営で実践してきたノウハウと地域密着で得たノウハウを＋α のノウハウとしてアパマン経営の寺子屋で提供します！
★アパマン経営の寺子屋のＭission
大家さんの不動産を資産として稼動させ、死産にすることなく収益を生み続けるよう、有効活用し戦略的なアドバイスを行い、賃貸住宅の活性化を目指します。
大家さんのための実践するアパマン経営アドバイザーとして、インターネットを駆使して質の高いサービスをリーズナブルに提供することを使命としています。
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