勉強会スケジュール

アパマン経営の寺子屋 1st-step

アパマン経営の寺子屋 1st-step (2021年 基本Webで開催)
毎月第2土曜日に三鷹で開催中(10時から12時)
5/15 間違いだらけの大家業(賃貸経営『軸』)    (
6/12 CFから考える賃貸経営  ・ 管理会社マネジメント(New
7/10 満室経営講座-本命物件で成約率UP  
9/11 自主管理のススメ&管理会社活用法 
10/9 賃貸借契約実務について   
11/13 賃貸トラブル回避○箇条
※注意/第2土曜日以外になります

 

会場三鷹市公会堂 会議室 (2020/4からしばらくWEB開催です)
(吉祥寺・三鷹・仙川・調布から『三鷹市役所前下車』バス便多数あります)



11/13(土) -「賃貸トラブル回避○箇条」について

【Web開催】   
 
今回は、「もしあなたの賃貸住宅でこんなトラブルがあったら・・・」をテーマに
解決法を参加者全員で学びます!
 
国交省から発表された「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」についてもお話ししたいと考えています!

 

入居者の躾けしていますか?

最初(申込・契約時)がすべてです!

入居後に様々なトラブルや問題を起こすのは入居者だけが悪いわけではありません・・・
管理会社、大家さんにも責任があります。

入居者はどうしたらいいのかわからない?
どこに連絡したらいいのかわからないなんてことも・・・

アパマン経営の寺子屋 1st-step
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様々なトラブルを想定してトラブルごとの対処法を参加者で検討して対策をたてていきます。
例えば、地震があってガスが止まったらどのように対処するのかなど、入居者が行っていただくことは入居ガイドブックを見るだけで想定されるトラブルが対応可能となります。


10/9(土) -「賃貸借契約実務」について

  終了しました

~定期借家契約知識の習得~ 

前回は、2020年4月の民法改正に伴う賃貸契約書の条文変更について解説しましたが、
今回は入退去の時期ということもあり、ガイドラインの内容特約について解説します! 

当日は普通借家ではなく定期借家契約で解説させていただきますので
定期借家について学ぶことができます。

~契約書・ガイドライン・敷金精算などについて解説します~
賃貸借実務以外にも、時期的に空室を埋めるためのコツをお話しします。 

10年以上自分の物件や管理物件で試しているデーターのお話しを含め
私が賃貸の案内で知った入居希望者の○○の高さなどを含め解説させていただきます。

 
滞納、トラブルなどは契約がすべてです。
契約内容も理解しないで管理会社に言われるがまま判子を押したとしても
すべての責任は大家さんです。
 
敷金精算トラブルで揉めることのないようにするためには国土交通省の
ガイドラインに従った内容で締結するだけですが大家さんは理解していますか? 

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