8/21(土)アパマン経営の寺子屋「第二期アパマン購入塾Vol.5」
Vol.1 は終了しました、
Vol,2 は終了しました、
Vol.3 は終了しました、
Vol.4 は終了しました、
Vol.5 は終了しました、
Vol.4 は終了しました、
Vol.5 は終了しました、
Vol.6 は11/上旬に現場で新築見学をする予定です！
8/21(土) Vol.5の前半は、前回に引き続き新築のplanning、
リフォームとリノベの考え方などについて解説します！
リフォームとリノベの考え方などについて解説します！
後半は、参加者の皆さまが探した土地でplanningをしていただく予定です。
2020年7月から約10年ぶりに「アパマン購入塾」を復活しました(^^)
「アパマン購入塾」を復活した理由は、
・コロナの影響により、収入が減少した人は少なくないはず・・・
2007年から開催している「アパマン経営の寺子屋実践塾」会員さんたちや、
2009年から続けている「不動産実務検定」の受講生の方たち、
身近にいる入居者さんたちからも相談を受けたこともあり再開することしました！
昔から複業(複数の入口)をつくるべきと、知人にだけは伝えてましたが、
昨年の状況になりサラリーマンだけではなく個人事業主(フリーランス)の方たちからの相談も増加しました。
今回、参加していただきたい方は、
・これからアパート・マンションを購入し賃貸経営を始めたい人
・個人事業主(フリー)で主たる収入が減少した人
・飲食店、建築関係の人
・従業員５名以下の経営者
・１棟購入したけど次が購入できない大家さん
・資産の組換えを予定している大家さん
他に、
これから住宅ローンでマイホームを購入したいけど払い続けられるのか不安な人も、、、
＜ＷＥＢ開催概要＞
●開催日：2021/4/17(土)～2021/9(基本毎月の第三土曜日予定)
(4/17、5/22、6/19、7/17、8/21、9/18→11/上旬)
●開催内容：座学３回、現場１回、zoomオフ会(図面持込み相談)２回
●開催時間：座学９:00～11:00(受付８:40から)
●参加資格：特になし(不動産実務検定受講者程度の知識)
●定員：10名くらい
●参加費：20,000円(一般/ 1st-step 受講、web面談付(60分)含む)、10,000円(1st-step 年会員)
《アパマン経営の寺子屋実践塾会員》7,000円(緑バッジ)・5,000円(オレンジ)・無料(赤)
●都度会費：5,000円(１回あたり)
●年会費：10,000円( 1st-step 受講含む)、受講後継続参加する場合の費用です
基本、座学はＷＥＢで午前中２時間程度、
現場は都内近郊で実務を学ぶ場合は半日程度(３～４時間)を予定。
毎月開催予定、オフ会では図面持込み相談会として開催。
《座学３回で学ぶこと》
・コロナによる賃貸業界の影響
・エリア毎に違う戦略
・単身かファミリーか？
・単身にこだわる理由と40平米にこだわる理由
・種別ごとのメリット・デメリット
・同じ専有面積でも間取りで違う家賃設定
・同一建物のライバル物件たち
・そのアパートに住む理由と退去する理由
・購入したい物件は？
・購入できる物件
・パートナーとは？ ＆探し方
・投資家の勘違い
・お金の知恵(税と会計、経費など)
・大川の失敗事例
など、
《現場で学ぶこと》
・ネット調査との違う見ドコロ
・建物の見ドコロ
・目に見えない調査
・案内しやすい物件
・入居者さまに選ばれる物件
などについて、、、
今回参加後には、
(1)簡単に収支内容が理解できるようになります
(2)大川が送る物件一覧でトレーニングできます
(3)自分が購入すべき物件が明確になります
(4)表面利回りが気にならなくなります
(5)大切なパートナーが明確になります
(6)「購入軸」作りができます
(7)大切な仲間が増えます(^^)
下記に該当する方はご遠慮ください
・自分だけ儲けたい人
・ＰＣが使えない(使う努力しない)人
・時間を守らない、最低限のマナーがない人
など、他の参加者さんから同意をいただけない場合なども同様です！
不動産経営(購入以外にも管理運営や資産組換えなど)の基礎と長期戦略を「実践塾」で
一緒に学びましょう。
募集開始2021.2.22