アパマン経営の寺子屋実践塾の入塾案内
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アパマン経営の寺子屋は、さまざまな大家さんが実践済みのノウハウを基に、地域に合わせカスタマイズした内容を短期間でマスターするための賃貸経営の勉強会です。 実践塾の会員種別はスタンダード(緑)・ビジネス(オレンジ)・ＶＩＰ(赤) となっています 実践塾では会員さんが実践してきた内容発表、ＤＩＹ、火災保険、土地活用、キャッシュフロー改善、資産の組み替えなど実務的なことを学んでいただきます(基本年２～３回開催)。 また、会員限定の定例勉強会を開催し、築古賃貸アパートを所有している大家さん向けにローコストリフォーム、賃貸客付業者対策、賃貸経営のリスク、相続対策、修繕計画などについて学び情報共有をしています！ 他に１st-step 講座があり、満室経営に必要な知識や賃貸経営の実務や想定されるトラブルなどについて繰り返し学べる講座で、基本年会費１００００縁のみで参加していただけます(基本毎月開催)。 | |||
| 実 践 塾 | スタンダード | ビジネス | ＶＩＰ |
| 入 会 金 | １００００縁 | ３００００縁 | ３００００縁 |
| 月 会 費 | ５５００縁 | １１０００縁 | ３００００縁 |
| 上記実践塾会員は、会員特典以外にアパマン経営の寺子屋が開催する全ての勉強会(1st、実践塾)に月会費のみで参加(１名無料)することが出来ます(外部講師やＤＩＹ など除く)！ ビジネス・ＶＩＰ 会員は自主管理大家さんのサポートがメインです。内容はこちらをご確認下さい。 ※不動産実務検定三鷹ＳＧ受講生は入会金免除 ※不動産業者・法人会員３００００縁～ | |||
| 主な会員特典 | |||
| スタンダード | ビジネス | ＶＩＰ | |
| 面談(ZOOM、電話など含)/月 | 30分 | 60分 | 90分 |
| 相続関係 | なし | △ | ○ |
| 各種書式などｱﾄﾞﾊﾞｲｽ | △(雛形のみ) | ○ | ○ |
| 24時間365日サポート | なし | △ | 〇 |
| 自主管理サポート(ｾｶﾝﾄﾞｵﾋﾟﾆｵﾝ) | △ | △ | 〇 |
| 定例勉強会、SNS、購入サポート | ○ | 〇 | 〇 |
| 定例勉強会定員数について 通常の勉強会は、寺子屋形式で１５名限定、しかもワーク中心型。 講師が一方的にお話しするセミナーではありません・・・ 少人数で定員制のため参加者同士で考えたり、その場で質問などしやすい環境です。 | |||
| 支払い方法について 口座振替(入会金と最初の２か月分はお振込となります)となります。 | |||
ビジネス会員様は１棟10室程度まで、10室を超えて20室未満までは+5000円となります。 アパマン経営の寺子屋実践塾のお申込みは、 | |||
1st-step、実践塾は定期的に開催 (開催スケジュールはこちらから) テーマは、参加者の希望により決定 実践塾の開催は不定期です(年２～３回予定) アパマン経営の基礎知識は不動産実務検定で学んでください ６か月経過後、退会は前月末までに通知していただくだけです！
まずは、アパマン経営の寺子屋６０分無料相談で悩みをご相談してください。
基本、面談後に今後６カ月間で行っていくことをお話しさせていただきます。
主なご相談内容
相続税対策、相続対策(分割・圧縮)、家族信託、資産活用、資産組換え、物件購入、空室、
リフォーム、管理会社、家賃滞納、実家の古家問題など。。。
《相続税対策で物件を購入する人》現状の資産負債状況を確認させていただき、相続人の財産分割方法や納税資金の換金方法なども考えて、借入金に頼らない購入物件の選択判断をサポートします。
《資産組換えを検討したほうが良い人》家賃下落が続き稼働率も低く、修繕費負担が増加し、減価償却費も少なくなっているケースの場合、相続対策も考えながら資産を再構築する方法を一緒に考えサポートします。
《物件売却か修繕でお悩みの人》築30年以上超過した物件でも、満室の場合と空室が多い場合では対応も異なります。その場合の考え方などを家族の方たちと一緒に考えさせていただきます。
《管理会社でお悩みの人》すぐに管理会社を変えるという選択肢以外に管理会社を上手に利用する方法などを提案します。もちろんご自身で自主管理する場合はできないことはサポートします。
《リフォームでお悩みの人》築20年を超えると原状回復レベルではなかなか入居者さまに選ばれななくなります。とはいえ、6万円の家賃に何百万円もかけるなんて・・・ でも、そのままだと半年、いや１年、それ以上空室が埋まらないこともあります。リフォームで幾らかけるべきかを数字で判断できる選択を提案させていただきます。
《物件購入でお悩みの人》一棟購入したけど次の物件がなかなか買えないという理由を検証します。そして改善点を見つけながら二棟目の購入に向けたサポートを提供します。
《実家の古家問題など》使わないことが確定している場合は、即売却。
でも、、、 と、なかなか着手できない人の悩みを解決します。
ビジネス会員様、ＶＩＰ会員様は、『オーナーの右腕』もご利用可能です！
スタンダード会員の月額料金は５５００縁です。
月々たった５５００縁で、アパマン経営に必要な最新の情報を得ることが出来ます。
アパマン経営を既に始めている大家さんは、空室対策で家賃を値下げする前に参加することにより、
値下げ分で十分取り戻せますし、何より参加している他の大家さんの意見が参考になります。
入会特典１
入会時に面談相談付(６０分/１回限り)
入会特典２
募集図面作成指導(１回限り)/募集図面を持参して下さい
まずは、下記より６０分無料相談でお試しください！
はじめの一歩を決断された勇気ある大家さんへ
今後、私はあなたのサポーターとして、あなたの夢の実現と安心して長期運用できるように全力でサポートをさせていただきます。もし、私のサポートにご納得のいかない場合は、どうぞ遠慮なくお申し付けください。喜んで全額返金させていただきます。 *解約は６ヶ月経過後いつでも退会できます(１か月前通知)。
こちらは、コンサルティングメニュー・価格です。ご参考にして下さい。
次のような方は、残念ながらご遠慮してください・・・
金を払ったんだから、全部やってくれ！ 金を払ったんだから、今すぐ来い 金を払ったんだから、・・・
アパート経営・マンション経営など投資全般にいえることですが、自ら学び、実践していく姿勢が極めて重要になります。未だ、不労所得で片手間で易々儲かる商売をお探しの方は、私には荷が重過ぎますのでご遠慮ください。
アパマン経営の寺子屋６０分無料相談のお申し込みは、(Ｅ)を選択してください。
～201512、201606、201707、201802、201901、201907、202001、202103 改訂～