家賃滞納⑦
Ｑ１
賃料滞納の回収のために少額訴訟を検討しているが、実際の入居者は借主の親で、借主自身の現住所地は不明である。この場合、入居者である親が借主の地位を承継したとみなして、親に請求する事は可能か。
家賃滞納⑥
Ｑ１
家賃滞納者につき、分割払いの合意ができそうである。その合意書に、合意内容に反する事実が生じた場合の期限の利益の喪失や、即時退去につき規定して問題はないか。
家賃滞納⑤～滞納時の請求相手～
Ｑ１
賃料滞納の回収のために少額訴訟を検討しているが、実際の入居者は借主の親で、借主自身の現住所地は不明である。この場合、入居者である親が借主の地位を承継したとみなして、親に請求する事は可能か？
家賃滞納④～内容証明による賃料督促の注意点～
Ｑ１
内容証明郵便による賃料督促の場合、管理業者名義で行うことは、弁護士法違反となるか？
家賃滞納③
Ｑ１
賃料滞納が6ヶ月になる借主に対し、明渡しの訴訟を検討している。
注意点は何か？
注意点は何か？
家賃滞納②
Ｑ１
賃貸借契約書に「借主が3ヵ月間、賃料を支払わなかった場合、貸主は物件に入り、残置物を撤去・処分することに借主は異議がない」との条項がある場合において、仮に借主が3ヵ月間賃料を支払わなかった場合、貸主は本件条項に基づいて物件に入り、借主の残置物を撤去・処分しても問題ないか？
家賃滞納①
Ｑ１
例えば、賃貸借契約書に「借主が３か月間、賃料を支払わなかった場合、貸主は建物に入り、残置物を撤去・処分することに借主は同意する」と条項がある場合において、仮に借主が３か月間賃料を支払わなかった場合、貸主は本件条項に基づいて物件に入り、借主の残置物を撤去・処分しても問題ないか？