個人事業主・小さな会社が第二の収益を作るために完全サポートさせていただきます！
【全体概要】
① 事業立ち上げ準備編：市場分析、ターゲット選定、物件タイプ別戦略（勉強会12時間＋資料）
② 物件購入実務編：資金調達、収支計算、法的リスク対策（実践講座１時間＋テンプレート）
③ 管理・運営実践編：賃貸管理、リフォーム、空室対策（勉強会12時間＋1st-step勉強会1年間）
④ 集客戦略：募集活動、SNS活用、地域差別化（ワークショップ）
⑤ 成功・失敗事例解説：類似業種の導入実例と注意点（ケーススタディ）
⑥ 継続支援と面談：月次Zoom相談・事業進捗レビュー（月1回×12回）
📘 ① 事業立ち上げ準備編
– エリア別市場レポート（東京・神奈川・埼玉）
– 自社に合う不動産タイプ診断（戸建て／区分／1棟／倉庫活用など）
– ペルソナ別事業戦略マップ
– 成果物：不動産ビジネス方針シート、分析テンプレート
– 12時間の勉強会＋1st-step勉強会12か月間
💰 ② 物件購入実務編
– 金融機関別の融資条件と融資交渉のポイント
– フルコスト型キャッシュフロー表の使い方
– 物件評価の基礎（利回り・積算・DCF）
– 成果物：融資申込チェックリスト、収支計算テンプレート
🛠️ ③ 管理・運営実践編
– 賃貸管理の基本、家賃査定、入居者対応、修繕
– 自主管理と外注管理の比較、リフォーム費用の目安
– 成果物：トラブル対応マニュアル、空室対策カレンダー
– 12時間の勉強会(二人目以降55,000円税別)
🚀 ④ ブランディング＆集客戦略
– ポータルサイト、SNS、仲介業者との連携
– 差別化戦略（ペット可、家具付き、外国人・高齢者対応など）
– 成果物：LPテンプレート、SNS投稿例集
🧾 ⑤ 成功・失敗事例解説
– 他業種の不動産事業導入事例
– ケーススタディ：空室リスク、事故物件、融資否決
– 成果物：導入ケースブック、注意リスト
📞 ⑥ 継続支援・個別相談
– Zoom個別面談：月1回60分（１年間）
– 成果物：月次アクションプラン、フィードバックシート
💼 導入費用の目安
初年度：330,000円（税込）
2年目以降：月22,000円（税込）
📩 オプション（追加支援）
– 収益不動産紹介サービス（提携業者連携）
– 法人設立支援／節税コンサル（専門家紹介）
– ホームページ制作＋物件掲載支援
＊この講座は、第二の収益源として家賃というサブスクを得るために学んでいただき、
家族・会社の将来の安定と資産形成につなげていただくための講座です！
＊お申込は上記依頼内容より(１. 不動産事業スタートアップ支援)を選んでください。
【効果が出やすい業種】
建設業
・工事の受注状況によって売上が大きく変動する
・人手不足や材料費の高騰で利益が確保しにくい
・本業以外に安定した収入源をつくりたい
・会社の利益を将来の資産形成につなげたい
・建設業の経験や技術を新しい事業に活かしたい
飲食店
・景気や天候、季節によって売上が大きく変動する
・人手不足や人件費・食材費・光熱費の高騰で利益が確保しにくい
・店舗の売上だけに頼らない、安定した収入源をつくりたい
・日々の営業利益を将来の資産形成につなげたい
・店舗運営で培った経験や経営ノウハウを新しい事業に活かしたい
＊お申込は上記依頼内容より(１. 不動産事業スタートアップ支援)を選んでください。
本当に効果があるのか？
と、心配な方は、お申込み前に無料面談がありますので、
30年続く不動産会社経営者の私が、家賃収入などのサブスク＆売却益で会社が継続できている内容をお話しさせていただきます！
お申込み時に入金していただく必要はありません。
私と面談後に意思確認をしていただいてからご入金していただきます！
逆にお金を支払うからすべてやってくれという方はお断りさせていただきます。
まずはお気軽に無料面談をお申込みしてください。
＊お申込は上記依頼内容より(１. 不動産事業スタートアップ支援)を選んでください。
お申し込み確認後、メールで面談日などのスケジュールを送らせていただきます！
ご希望の日時で60分ご予約してください。
