賃貸経営は「不動産投資」ではなく「経営」です。
物件を持つことがゴールではありません。
大切な資産を守り、育て、次の世代へつなげること。
そのために必要な「大家業としての基礎力」を身につけます。
30年以上の不動産実務と自らの賃貸経営の経験をもとに、
空室対策・管理改善・相続対策・資産活用までトータルでサポート。
大家さんの「右腕」として、
資産を次世代へつなぐ賃貸経営をお手伝いします。
アパマン経営の寺子屋
代表 大川克彦
アパマン経営の寺子屋実践塾(大家さんの右腕)に相談する理由
代表大川克彦の５つの強み
① 自ら実践する「現役大家」
机上の理論ではなく、自身もアパート経営を行う現役大家です。
a)空室対策
b)賃貸管理
c)相続(税)対策
d)不動産(土地・建物)活用
e)不動産再生
を自ら実践しているため、実務に基づいたアドバイスができる。
② 不動産の総合診断ができる
一般的なコンサルタントは「賃貸経営」のみですが、
賃貸管理・売買・建築・リフォーム・土地活用・相続(税)・家族信託
まで横断的にチーム提案できることが強み。
③ 管理会社目線も持つ
多くのコンサルタントは大家側だけの視点ですが、
大川目線は、
・不動産会社経営
・賃貸管理
・仲介業務
の経験があるため、
「管理会社は何を考えているのか」
「客付会社はどう動くのか」
まで理解したうえで助言できる。
④ 20年以上続く大家コミュニティ運営
2006年から「アパマン経営の寺子屋」を継続。
単発ではなく、
・1st-step
・実践塾
・山遊び会・ランチ会
などのコミュニティ活動を通じて長期的に大家さんを支援している。
⑤ 「資産を守る」
物件購入だけでなく、
キャッシュフロー改善
相続対策
資産組換え
売却戦略
次世代承継
まで含めて提案できる。
「買って終わり」ではなく、
「二世代・三世代先まで見据えた賃貸経営」が特徴
～ 大家さんの右腕とは？ ～
